مدير وكالة التمويل السكني الفيدرالية يحيل حاكمة الاحتياطي الفيدرالي كوك إلى وزارة العدل وسط محاولة ترامب لإقالتها

أعلن مدير وكالة التمويل السكني الفيدرالية (FHFA)، بيل بولتر، عن إحالة جنائية ثانية إلى وزارة العدل تستهدف حاكمة الاحتياطي الفيدرالي (Fed)، ليزا كوك، في الوقت الذي يسعى فيه الرئيس السابق دونالد ترامب لإقالتها. زعم بولتر في منشور على منصة X أن الإحالة الجديدة تتعلق برهن عقاري لشقة كوك في كامبريدج، ماساتشوستس، واتهمها بتقديم بيانات كاذبة في إقراراتها الأخلاقية الحكومية بشأن هذه الشقة واثنتين أخريين من العقارات التي تمتلكها. وكتب بولتر مشيرًا إلى إحالته إلى وزارة العدل: "ثلاث ضربات والخروج". تضمنت رسالته صورًا لرسائل موجهة إلى المدعية العامة بام بوندي والمسؤول الكبير بوزارة العدل إد مارتن، تحدد بالتفصيل المزاعم الموجهة ضد كوك. وفقًا لبولتر، "في أبريل 2021، تقدمت كوك بطلب للحصول على قرض رهن عقاري لمدة 15 عامًا لشقة (كامبريدج) ووصفتها بأنها 'مقرها الثاني'. بعد ثمانية أشهر فقط، في 1 ديسمبر 2021، وقعت كوك على وثيقة في إقرار أخلاقي حكومي أمريكي تفيد بأن العقار كان 'عقارًا استثماريًا / مؤجرًا'." وأضاف: "ومع ذلك، في الإقرارات اللاحقة من 2022 إلى 2025، أدرجت كوك باستمرار العقار كعقار استثماري / مؤجر، وليس مقرًا ثانيًا. من المحتمل أن يكون تصنيف العقار على أنه مقر ثانٍ قد سمح لكوك بالحصول على دفعة أولى وسعر فائدة أقل على الرهن العقاري 'للمقر الثاني'، حيث تتطلب العقارات الاستثمارية عادةً دفعة أولى أعلى وأسعار فائدة أعلى بسبب زيادة المخاطر." تعقب هذه الإحالة ضمنيًا الحجج القائلة بأن ترامب ليس لديه سلطة لإقالة كوك بشكل قانوني "لسبب ما" من مجلس الاحتياطي الفيدرالي، لأن الإحالة الجنائية الأولى لبولتر تتعلق بسلوك مزعوم حدث قبل انضمام كوك إلى بنك الاحتياطي الفيدرالي. في وقت سابق، رفعت كوك دعوى قضائية ضد ترامب، مطالبة قاضيًا فيدراليًا في واشنطن العاصمة بمنع الرئيس من إبعادها من بنك الاحتياطي الفيدرالي، وهي خطوة غير مسبوقة. في رسالة أرسلت هذا الأسبوع لإخطار كوك بأنه سيتم فصلها، استشهد ترامب بالإحالة الجنائية الأولى التي قدمها بولتر ضد كوك، والتي تتعلق بتصريحات كاذبة مزعومة في طلبات الرهن العقاري لاثنين من العقارات. يبدو أن بولتر، الذي عينه ترامب لرئاسة وكالة التمويل السكني الفيدرالية، قد لعب دور "الكلب الهجومي" لترامب في الأسابيع الأخيرة، حيث هاجم بنك الاحتياطي الفيدرالي ورئيسه جيروم باول، بالإضافة إلى كوك. لطالما دعا ترامب بنك الاحتياطي الفيدرالي إلى خفض أسعار الفائدة، لكنه لم ينجح حتى الآن. قبل الإعلان عن نيته إقالة كوك، فكر ترامب بجدية في محاولة إقالة باول. وذكر بولتر سابقًا أن كوك وقعت على مستندات الرهن العقاري للعقارات في ميشيغان وجورجيا، مدعية أن كل واحدة منها هي مقر إقامتها الرئيسي "على أمل الحصول على أسعار فائدة أقل وشروط قرض أكثر ملاءمة". أدت اتهاماته السابقة إلى تحقيق جنائي في وزارة العدل في قضية كوك، وهي أول امرأة سوداء تشغل منصب حاكمة في بنك الاحتياطي الفيدرالي. ### **تحليل المخاطر المتعلقة بالرهن العقاري** من المهم ملاحظة أن الحصول على قرض عقاري بناءً على معلومات غير دقيقة أو مضللة يمكن أن يؤدي إلى عواقب وخيمة. قد تشمل هذه العواقب: * **التهم الجنائية:** تقديم معلومات كاذبة في طلب للحصول على قرض عقاري يمكن أن يؤدي إلى اتهامات جنائية، مثل الاحتيال. * **الدعاوى المدنية:** قد ترفع المؤسسات المالية دعاوى مدنية لاسترداد الخسائر الناجمة عن المعلومات المضللة. * **فقدان العقار:** في حالة عدم القدرة على سداد الرهن العقاري، قد يتم حجز العقار وبيعه. ### **أهمية الشفافية والإفصاح** تعد الشفافية والإفصاح الكامل عن المعلومات ذات الصلة أمرًا بالغ الأهمية عند التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري. يجب على المتقدمين التأكد من أن جميع المعلومات المقدمة دقيقة وكاملة لتجنب أي مشاكل محتملة في المستقبل.